ข้ามไปยังเนื้อหาหลัก
AESCON
ติดต่อเรา

BIM แบบจำลองอาคารเพื่อวางแผนก่อสร้าง

มองเห็นงานร่วมกันก่อนลงมือสร้าง

BIM หรือ Building Information Modeling เป็นกระบวนการทำงานที่ใช้แบบจำลองอาคารร่วมกับข้อมูลขององค์ประกอบต่าง ๆ ช่วยให้ทีมออกแบบ และผู้เกี่ยวข้องพิจารณางานสถาปัตยกรรม โครงสร้าง และงานระบบในบริบทเดียวกัน

สำหรับเจ้าของโครงการ จุดเริ่มต้นคือ การกำหนดว่าจะนำข้อมูลไปใช้ตัดสินใจเรื่องใด AESCON ให้บริการ BIM ควบคู่กับงานออกแบบทางวิศวกรรม โดยพิจารณาขอบเขตงาน และรายละเอียดที่ต้องใช้ตามโจทย์ของแต่ละโครงการ

ปรึกษางาน BIM สำหรับโครงการ
แบบจำลอง BIM แสดงโครงสร้างและงานระบบของอาคารโรงงาน

BIM เชื่อมแบบจำลองกับข้อมูล

ภาพสามมิติช่วยให้เข้าใจรูปร่างของอาคาร ส่วนการทำงานด้วย BIM ให้ความสำคัญกับข้อมูลที่ผูกกับโมเดล และวิธีที่แต่ละฝ่ายใช้ข้อมูลนั้นร่วมกัน คุณค่าจึงขึ้นอยู่กับเป้าหมาย คุณภาพข้อมูล และการประสานงานของทีม

ข้อมูลเชื่อมกับองค์ประกอบ

องค์ประกอบในโมเดลสามารถผูกข้อมูล เช่น ประเภท ขนาด และวัสดุได้ รายการข้อมูลที่ต้องจัดทำควรสอดคล้องกับงานที่จะนำไปใช้ เพื่อให้ผู้รับข้อมูลเข้าใจตรงกัน

แบบหลายงานอยู่ในบริบทเดียว

เมื่อนำโมเดลของแต่ละงานมาประสานกัน ทีมงานจะมองเห็นความสัมพันธ์ระหว่างพื้นที่ใช้งาน โครงสร้าง และแนวงานระบบ ช่วยให้ระบุประเด็นที่ต้องตรวจต่อได้ชัดขึ้น

การแก้ไขมีผู้รับผิดชอบ

การทำงานร่วมกันต้องกำหนดผู้รับผิดชอบ รุ่นของไฟล์ และวิธีแจ้งประเด็นแก้ไข เพื่อให้ทีมใช้ข้อมูลที่ถูกชุด และติดตามผลการตัดสินใจได้

ประเด็นที่ตรวจร่วมกันผ่านโมเดล

การประสานแบบช่วยให้ทีมเห็นคำถามที่ควรตอบก่อนเริ่มงานหน้างาน ประเด็นที่ตรวจ และระดับรายละเอียดของโมเดลต้องตกลงให้เหมาะกับช่วงของโครงการ

พื้นที่และการใช้งาน

ทบทวนความสัมพันธ์ของพื้นที่ ตำแหน่งองค์ประกอบ และทางสัญจร โดยใช้ข้อกำหนดการใช้งานของเจ้าของโครงการเป็นข้อมูลตั้งต้น

โครงสร้างและงานระบบ

ใช้โมเดลที่เกี่ยวข้องช่วยตรวจตำแหน่งที่อาจขัดกัน เช่น แนวท่อ กับ คาน หรือช่องเปิด กับ องค์ประกอบโครงสร้าง ก่อนนำประเด็นไปพิจารณาแก้แบบ

รายละเอียดที่ยังไม่ชัดเจน

รวบรวมตำแหน่งที่ต้องขอข้อมูลเพิ่มเติม และข้อสรุปจากผู้รับผิดชอบแต่ละงาน เพื่อให้การแก้ไขมีเหตุผล และติดตามสถานะได้

ข้อมูลสำหรับงานขั้นต่อไป

เมื่อกำหนดขอบเขตไว้ โมเดลสามารถเป็นข้อมูลประกอบการจัดทำแบบ หรือพิจารณาปริมาณงานได้ โดยต้องตรวจความครบถ้วน และรายการที่ไม่ได้อยู่ในโมเดลร่วมด้วย

กำหนดขอบเขต BIM ให้ชัด

ก่อนเริ่มงาน ควรระบุผลลัพธ์ที่ต้องการ และวิธีตรวจรับให้ชัดเจน การมีโมเดลเพียงอย่างเดียวไม่ได้หมายความว่ารวมงานทุกประเภท หรือใช้แทนการตรวจทางวิศวกรรมได้ทั้งหมด

  • เป้าหมายการใช้โมเดลระบุว่าจะใช้เพื่อทบทวนการออกแบบ ประสานตำแหน่งองค์ประกอบ จัดทำแบบ หรือเตรียมข้อมูลสำหรับงานอื่น
  • งานที่รวมและไม่รวมกำหนดสาขางาน พื้นที่ และรายการองค์ประกอบที่ต้องจัดทำ รวมถึงขอบเขตที่เจ้าของโครงการต้องจัดหาเพิ่มเติม
  • รายละเอียดและรอบทบทวนตกลงข้อมูลที่ต้องมี ผู้ตรวจ ผู้อนุมัติ และจังหวะส่งงานให้สอดคล้องกับแผนการออกแบบ
  • รูปแบบไฟล์และการส่งมอบระบุชนิดไฟล์ เอกสารประกอบ วิธีตั้งชื่อ และเงื่อนไขการนำข้อมูลไปใช้ต่อให้เหมาะกับระบบของผู้รับงาน

เตรียมข้อมูลก่อนเริ่มงาน BIM

ส่งข้อมูลที่มีอยู่เพื่อให้ทีมทำความเข้าใจโครงการ หากบางรายการยังไม่พร้อม ให้ระบุสถานะไว้เพื่อช่วยกำหนดงานที่ต้องทำก่อนหลัง

ข้อมูลโครงการ

ประเภทอาคาร ที่ตั้ง ขนาดพื้นที่ การใช้งาน และช่วงเวลาที่ต้องการใช้ข้อมูล สำหรับโรงงานหรือโกดังควรแนบข้อกำหนดด้านพื้นที่ และอุปกรณ์ที่มีผลต่องานออกแบบด้วย

แบบและไฟล์ที่มี

แบบสถาปัตยกรรม แบบโครงสร้าง แบบงานระบบ หรือโมเดลเดิม พร้อมวันที่ และสถานะของเอกสาร เพื่อให้ทีมทราบว่าข้อมูลชุดใดใช้เป็นฐานในการทำงาน

เป้าหมายและผู้เกี่ยวข้อง

เรื่องที่ต้องการให้ BIM ช่วยสนับสนุน รายการที่ต้องส่งมอบ ผู้ประสานงาน และผู้มีอำนาจตัดสินใจของแต่ละฝ่าย

งาน BIM ควรสอดคล้องกับแบบ ขอบเขตงาน และข้อมูลที่ใช้ในโครงการ เจ้าของโครงการสามารถพิจารณาบริการที่เกี่ยวข้องของ AESCON เพื่อเตรียมการออกแบบ การประมาณราคา และงานก่อสร้างให้ต่อเนื่องกัน

บทความ

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ BIM

BIM ต่างจากภาพสามมิติอย่างไร

ภาพสามมิติใช้สื่อสารรูปร่าง และบรรยากาศของอาคาร ส่วน BIM เชื่อมแบบจำลองกับข้อมูลขององค์ประกอบ และกระบวนการทำงานร่วมกัน ข้อมูลที่มีในโมเดลต้องกำหนดให้ตรงกับการใช้งานของโครงการ

ควรเริ่มใช้ BIM ช่วงไหนของโครงการ

ควรกำหนดเป้าหมายตั้งแต่ช่วงวางแผนงานออกแบบ เพื่อให้ทีมเตรียมข้อมูล และรูปแบบการทำงานได้สอดคล้องกัน หากมีแบบอยู่แล้ว สามารถนำมาประเมินความพร้อม และขอบเขตที่ต้องจัดทำเพิ่มเติมได้

BIM ช่วยตรวจการชนกันได้ทุกจุดหรือไม่

การตรวจขึ้นอยู่กับโมเดลที่นำมาประสาน รายละเอียดที่จัดทำ และเงื่อนไขการตรวจ ผลที่พบต้องให้ผู้รับผิดชอบพิจารณา ไม่ใช่การรับรองว่าแบบปราศจากข้อผิดพลาด หรือใช้แทนการตรวจทางวิศวกรรมทั้งหมด

ใช้โมเดล BIM ถอดปริมาณงานได้หรือไม่

ทำได้สำหรับองค์ประกอบ และข้อมูลที่จัดทำรองรับไว้ แต่ต้องตรวจวิธีวัดปริมาณ ความครบถ้วน และรายการที่ไม่มีในโมเดลร่วมกับแบบ และข้อกำหนดงานก่อนนำไปใช้ประมาณราคา

ขอประเมินงาน BIM ต้องเตรียมอะไร

เตรียมประเภทอาคาร ที่ตั้ง ขนาดพื้นที่ แบบหรือไฟล์ที่มี เป้าหมายการใช้โมเดล และช่วงเวลาที่ต้องการใช้งาน แล้วส่งรายละเอียดให้ AESCON พิจารณาขอบเขตเบื้องต้น

ปรึกษางาน BIM สำหรับโครงการ

ส่งประเภทอาคาร ขนาดพื้นที่ แบบที่มี และเป้าหมายการใช้โมเดล ทีมงาน AESCON จะใช้ข้อมูลเพื่อทำความเข้าใจโครงการ และติดต่อกลับเพื่อพูดคุยขอบเขตงานเบื้องต้น

ข้อมูลโครงการเบื้องต้น

ข้อมูลสำหรับประเมินโครงการเบื้องต้น