ผังการผลิตและ Logistics
วิเคราะห์ทิศทางรับวัตถุดิบ การเคลื่อนย้ายระหว่างกระบวนการ จุดจัดเก็บ และทางออกของสินค้าสำเร็จรูป เพื่อวางอาคารให้ลดการตัดกันของเส้นทาง

AESCON วางแผน ออกแบบ และบริหารงานก่อสร้างโรงงานให้สัมพันธ์กับกระบวนการผลิต โครงสร้าง ระบบ Utility ความปลอดภัย งบประมาณ และแผนเปิดใช้งานจริง
อาคารที่ดีไม่ได้จบเพียงโครงสร้างแข็งแรง แต่ต้องทำให้คน เครื่องจักร วัตถุดิบ พลังงาน และการขนส่งทำงานร่วมกันได้อย่างต่อเนื่อง
วิเคราะห์ทิศทางรับวัตถุดิบ การเคลื่อนย้ายระหว่างกระบวนการ จุดจัดเก็บ และทางออกของสินค้าสำเร็จรูป เพื่อวางอาคารให้ลดการตัดกันของเส้นทาง
พิจารณาน้ำหนักเครื่องจักร แรงสั่นสะเทือน ระยะเสา ความสูงใช้งาน พื้นรับน้ำหนัก และช่องเปิดที่จำเป็นตั้งแต่ก่อนพัฒนาแบบรายละเอียด
กำหนดไฟฟ้า น้ำ ลม ระบบระบายอากาศ ความร้อน เสียง ฝุ่น และระบบป้องกันอัคคีภัยให้สอดคล้องกับลักษณะการผลิต
จัดลำดับงานก่อสร้าง การติดตั้งเครื่องจักร การทดสอบระบบ และข้อจำกัดของพื้นที่ เพื่อให้การตัดสินใจด้านเวลาและต้นทุนอ้างอิงข้อมูลชุดเดียวกัน

การรับสร้างโรงงานต้องมองถึงวันที่เริ่มติดตั้งเครื่องจักร ทดลองเดินระบบ และส่งมอบให้ฝ่ายปฏิบัติการ ไม่ใช่มองเฉพาะวันที่งานโยธาเสร็จสิ้น
ระยะเคลียร์ใต้โครงสร้าง การยกของ ช่องซ่อมบำรุง และพื้นที่รองรับการขยายในอนาคต
กำลังรับน้ำหนัก ความเรียบ รอยต่อ และรายละเอียดฐานเครื่องจักรตามการใช้งานของแต่ละโซน
เชื่อมแบบสถาปัตยกรรม โครงสร้าง ระบบ และข้อมูลจากผู้ผลิตเครื่องจักรก่อนเกิดงานแก้ไขหน้างาน
หากข้อมูลบางส่วนยังไม่ครบ ทีมงานสามารถเริ่มจากโจทย์ธุรกิจและสมมติฐานเบื้องต้น แล้วระบุประเด็นที่ต้องยืนยันก่อนเข้าสู่ขั้นออกแบบหรือเสนอราคา
ตำแหน่งโครงการ ขนาดที่ดิน ผังเมือง ทางเข้าออก ระดับพื้นที่ และเงื่อนไขนิคมหรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
ลำดับการผลิต ขนาด น้ำหนัก จุดเชื่อมต่อ Utility พื้นที่บริการ และแผนการติดตั้งเครื่องจักร
เป้าหมายการผลิต จำนวนกะ จำนวนพนักงาน พื้นที่สำนักงาน สวัสดิการ ที่จอดรถ และการแบ่งพื้นที่สะอาดหรือควบคุม
ช่วงงบประมาณ วันที่ต้องการเปิดใช้งาน ลำดับการอนุมัติ และงานของผู้รับเหมาหรือผู้ขายรายอื่นที่ต้องประสานร่วมกัน
ขอบเขตงานจริงอาจแตกต่างตามรูปแบบสัญญาและความพร้อมของโครงการ แต่ทุกช่วงควรมีข้อมูล การอนุมัติ และผู้รับผิดชอบที่ชัดเจน
สำรวจความต้องการ ที่ดิน กระบวนการผลิต ความเสี่ยง และเป้าหมายด้านเวลาและงบประมาณ
วางผัง กำหนดระบบอาคาร ประสานข้อมูลเครื่องจักร และพัฒนาแบบให้พร้อมสำหรับการตัดสินใจ
กำหนดแผนงาน จัดซื้อ ควบคุมคุณภาพ ความปลอดภัย ต้นทุน และประเด็นเปลี่ยนแปลงหน้างาน
ตรวจรับ ทดสอบระบบ รวบรวมเอกสาร ส่งมอบพื้นที่ และประสานงานก่อนเริ่มใช้งานอาคารจริง
ตำแหน่งห้องระบบ แนวท่อ กำลังไฟฟ้า จุดสำรอง การระบายอากาศ และพื้นที่ซ่อมบำรุงส่งผลต่อทั้งผังอาคาร งบประมาณ และความต่อเนื่องของการผลิต

หากต้องการทีม ผู้รับเหมาก่อสร้าง สำหรับอาคารอุตสาหกรรม สามารถเริ่มจากการประเมินรูปแบบ EPC หรือใช้ BIM เพื่อประสานแบบและลดความขัดแย้งระหว่างระบบก่อนเริ่ม งานก่อสร้าง
สำหรับอาคารเก็บสินค้า ดูรายละเอียดบริการ รับสร้างโกดัง และหากต้องการเพิ่มพื้นที่ใช้งานภายในอาคารเดิม สามารถศึกษาระบบ Mezzanine Floor เพื่อพิจารณาความเหมาะสมด้านโครงสร้างและการใช้งาน
ตัวอย่างโครงการจริงที่สะท้อนประสบการณ์ด้านโครงสร้างเหล็ก อาคารขนาดใหญ่ และการประสานงานก่อสร้างสำหรับลูกค้าองค์กร




คำตอบเบื้องต้นเพื่อช่วยเตรียมข้อมูลก่อนพูดคุยกับทีมโครงการ
AESCON ดูแลงานอาคารอุตสาหกรรมและอาคารธุรกิจขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ โดยจะประเมินความเหมาะสมจากประเภทการผลิต พื้นที่โครงการ ระบบที่เกี่ยวข้อง กรอบเวลา และขอบเขตบริการที่ลูกค้าต้องการ
เริ่มได้จากข้อมูลที่ดิน เป้าหมายกำลังผลิต รายการพื้นที่ ข้อมูลเครื่องจักร งบประมาณ และวันที่ต้องการใช้งาน ทีมงานจะช่วยระบุข้อมูลที่ต้องพัฒนาเพิ่มก่อนออกแบบหรือจัดทำข้อเสนอที่ละเอียดขึ้น
ปัจจัยสำคัญได้แก่ ขนาดและความสูงอาคาร ช่วงเสา น้ำหนักบรรทุกพื้น ระบบประกอบอาคาร สภาพดิน งานภายนอก ข้อกำหนดด้านความปลอดภัย คุณภาพวัสดุ และข้อจำกัดด้านระยะเวลาก่อสร้าง
ควรกำหนดข้อมูลหลักให้เร็วที่สุด เพราะน้ำหนัก ตำแหน่ง จุดเชื่อมต่อ ความร้อน การระบายอากาศ และพื้นที่ซ่อมบำรุงของเครื่องจักรส่งผลโดยตรงต่อผัง โครงสร้าง และงานระบบของอาคาร
ขอบเขตการประสานใบอนุญาตขึ้นอยู่กับที่ตั้ง ประเภทกิจการ รูปแบบสัญญา และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ทีมงานจะช่วยทบทวนรายการที่โครงการต้องเตรียมและกำหนดผู้รับผิดชอบให้ชัดเจนก่อนเริ่มงาน
ขึ้นอยู่กับความพร้อมของที่ดินและแบบ ขนาดอาคาร ระบบพิเศษ วัสดุระยะเวลาจัดหานาน การอนุมัติ การติดตั้งเครื่องจักร และเงื่อนไขหน้างาน จึงควรจัดทำแผนหลักร่วมกันตั้งแต่ช่วงต้นโครงการ
ระบุพื้นที่ กรอบงบประมาณ ช่วงเวลาที่ต้องการ และข้อมูลกระบวนการผลิตเท่าที่มี ทีม AESCON จะใช้ข้อมูลนี้เพื่อเตรียมการพูดคุยเบื้องต้นโดยไม่ทำให้คุณต้องเริ่มจากแบบที่สมบูรณ์
ข้อมูลสำหรับประเมินโครงการเบื้องต้น